مرحباً بكم في drferas.com |
17 مايو 2012

طرق البحث عن سكن في ألمانيا

تحدثنا في الموضوع السابق “ ماذا تعرف عن السكن في ألمانيا” عن أساسيات عقد الإيجار ونصائح مهمة كي لا نقع في مشاكل نحن في غنى عنها. سنتحدث اليوم عن طرق البحث عن سكن في ألمانيا، إذ تعتبر هذه المهمة شاقة للغاية، وهذا الأمر مجرب ومعروف لدى الكثيرين ممن ذهبوا هناك.

 

هناك عدة طرق للبحث عن مكان للسكن نجملها بما يلي:

 

1- وكيل العقارات Immobilienhändler:

– يقوم وكيل أو وسيط متخصص بإيجاد سكن لك يناسبك.

– سرعة عالية في إيجاد السكن.

– تكلفة عالية جدا تصل إلى 3 أشهر من ثمن الإيجار، فلو كان إيجار السكن الشهري 1000 سيتم أخذ مبلغ 2000-3000 يورو لصالح وكيل العقارات لقاء جهده.

– أجرة الوكيل منفصلة عن أجرة السكن.

– قد يأخذ منك صاحب السكن أيضا 2000-3000 يورو كوديعة أو عربون وهذا أيضا منفصل عن أجرة السكن ولا تشمل الشهر الأول. ومن الممكن أن يسمح لك بتسديدها على شكل أقساط.

– يتم إرجاع مبلغ العربون او الوديعة كاملا عندما تقرر ترك السكن، شرط أن يكون بحالة جيدة.

 

2- البحث في الصحف والمجلات:

– تكلفة أقل، فلا توجد أجرة تدفعها لشخص معين لأنك أنت من وجد السكن.
– سلبيتها أن السكن يمكن أن يكون قد تم حجزه قبل أن تتصل بصاحبه.
– هناك مشكلة اللغة أيضا هنا حتى لو كانت لغتك الألمانية جيدة. سنشرح بعض مصطلحات السكن والإيجار في موضوع مستقل لاحقا بإذن الله.

 

3- البحث عن طريق الأصدقاء والعلاقات:

– من أقدم وأفضل الطرق على الإطلاق.

– تلعب العلاقات دورا رئيسيا هنا، فكلما كان لديك أصدقاء وعلاقات متشعبة كان العثور على سكن مناسب وبسعر جيد أكبر.

 

4- الإنترنت:

– توجد العديد من المواقع المختصة بهذا المجال ومنها ما هو باللغة الانجليزية.

– تتوفر صور للسكن مع الغرف وتفاصيل المنزل.

– يمكنك ترتيب نتائج البحث حسب السعر  والحجم والمواصفات.

– سلبيتها أنه يتعذر الوصول إلى صاحب السكن خصوصا إن كنت خارج ألمانيا، كما يجب أن تبحث جيدا كي تجد ما تريد.

 

المصدر: How To Germany

 

 

اقرأ أيضا..

ماذا تعرف عن السكن في ألمانيا

كيف تقرأ إعلانات السكن والشقق وتفهمها

 

[عدد التعليقات: 24] [83٬475 زيارة] [التصنيف: السكن في ألمانيا] []

الكاتب - د. فراس عبيدات

إسمي فراس، من مواليد سنة 1986، طبيب متخرج من جامعة العلوم والتكنولوجيا، وحاليا أعمل في ألمانيا كطبيب مقيم بغرض الاختصاص، من هواياتي الشطرنج والإنترنت.

عدد التعليقات: 24